DESCRIZIONE:

Santa Maria di Leuca, Via G. Pisanelli, 9, Castrignano del Capo, Salento - Puglia

Se stai cercando una villa di pregio con vista mare nel cuore di Santa Maria di Leuca, questa è un'opportunità straordinaria che merita la tua attenzione. Questa villa spettacolare è di nuova costruzione e si estende su due livelli, offrendo una superficie totale di 136 metri quadri, oltre a un ampio giardino al piano terra di circa 100 metri quadri. La villa vanta una terrazza panoramica con vista mare, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto, dotata di barbecue, forno per pizze e forno per la preparazione del pane tipico del Salento.

Caratteristiche Principali:

La villa è venduta completamente arredata e rifinita con materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di lusso.
Dispone di avanzati impianti tecnologici, tra cui aria condizionata, caldaia per l'acqua calda e un sistema di termosifoni per il riscaldamento invernale.
La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, e la villa è completamente allacciata alla rete pubblica. È inoltre dotata di impianto TV satellitare e illuminazione esterna su giardino e terrazzi.
Il sistema di irrigazione del giardino è completamente automatizzato per una manutenzione agevole.
Il piano terra ospita un garage, un corridoio, tre camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo scoperto sul retro.
Una scala interna collega il piano terra al primo piano, che comprende una spaziosa zona living con camino, una cucina open space e un ulteriore bagno. Ogni camera da letto ha accesso diretto al giardino.
Dalla zona living si accede a due terrazzi frontali con pergolato, regalando una vista mozzafiato sul mare.
Attraverso una scala interna, si raggiunge il lastricato solare, situato al livello successivo, con spazio pergolato dotato di tavolo e sedie, oltre a una zona soleggiata ideale per prendere il sole. Qui è possibile installare una mini piscina o una vasca idromassaggio per il massimo relax.
L'accesso alla villa avviene tramite una strada pubblica che conduce a una strada interna residenziale privata, condivisa con altre tre ville, tra cui questa. Il giardino è accessibile tramite un ampio cancello che conduce al garage per l'auto, mentre un cancello più piccolo permette l'accesso pedonale al giardino con piante ornamentali, dove si trova anche una scala esterna che porta al primo piano. La proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e può essere goduta in ogni stagione dell'anno.

Santa Maria di Leuca è una località costiera vivace, ricca di attività commerciali, scuole, banche, bar e ristoranti, ed è abitata tutto l'anno. Questa zona offre una posizione unica, dove si incontrano le acque dell'Adriatico e del Mar Ionio. Inoltre, è possibile approfittare del vicino porto turistico attrezzato per escursioni in barca e visitare le numerose grotte lungo la costa. Inoltre, c'è la possibilità di raggiungere facilmente le affascinanti isole greche di Fanò (Othoni) e Corfù in breve tempo.

Questa villa è un autentico gioiello nell'incantevole Santa Maria di Leuca, offrendo uno stile di vita di lusso in una posizione eccezionale.