DESCRIZIONE:

Situata nella località Ciarco-Felloniche, questa magnifica villa è denominata "Pajara della Felicità" e si trova a soli 2 km da Santa Maria di Leuca. Questa località è nota come "De Finibus Terrae", l'ultimo lembo di terra della Puglia che si estende tra i mari Adriatico e Ionio, a breve distanza dalle Isole greche che sono raggiungibili in due ore di navigazione.

La bellezza di questa parte della Puglia è famosa in tutto il mondo, caratterizzata da un paesaggio unico e frequentata da un turismo di lusso che ama la bellezza naturale, la cultura, la cucina, il sole e il mare. Qui si alternano scogliere a picco sul mare a spiagge di sabbia dorata, con acque cristalline che sfumano in una varietà di colori, dal blu al verde smeraldo e all'azzurro.

La villa, costruita negli anni '80, prende il nome da una costruzione locale chiamata "Pajara" (un trullo tronco-conico in pietra a secco risalente al 1870), che è stata integrata nella villa diventandone una stanza. La villa è stata costruita in pietra viva, tipica del luogo, e si sviluppa su due livelli, insieme ad altre strutture tra cui una dependance, una lavanderia-deposito-centrale idrica e un garage, oltre a un porticato per il parcheggio all'ombra.

La villa ha una superficie coperta di 123 mq ed è composta da:

Piano terra:

Soggiorno con angolo salotto e piccolo camino, ideale per momenti di lettura.
Vista sul giardino salentino.
Disimpegno.
Bagno.
Cucina-Tinello con camino basso.
Cameretta ricavata dalla Pajara.
Piano primo:

Raggiungibile tramite una scala interna posizionata nel soggiorno.
Disimpegno.
Due camere da letto matrimoniali grandi.
Un bagno grande con doccia.
La dependance, con una superficie coperta di 24 mq, è costituita da una grande camera da letto matrimoniale con bagno e doccia, oltre a una doccia esterna sul retro.

Tutte le camere da letto della villa e della dependance sono dotate di climatizzatori caldo-freddo e termosifoni ad aria calda per i giorni più freddi dell'inverno. Le temperature in inverno raramente scendono sotto i 7 gradi centigradi, rendendo questa zona adatta a fare il bagno quasi tutto l'anno.

La proprietà include anche una lavanderia-deposito-centrale idrica di 14 mq, un garage di 40 mq utilizzato anche come deposito per attrezzi da giardino, e un porticato per due auto.

Il giardino è illuminato con faretti, e il viale di ingresso e altre parti della proprietà sono pavimentate in pietra viva del tipo Opus Incerta.

La villa e le altre costruzioni hanno mura in mattoni e rivestimenti esterni in pietra viva a secco, offrendo un'ottima isolazione termica. Il giardino offre una varietà di piante tipiche mediterranee, tra cui alberi da frutto come fichi, fichi d'India, limoni, mandarini, ulivi da olio e piante aromatiche.

Il terreno si estende su 4830 mq e comprende un piccolo uliveto, un bosco di pini marittimi secolari e macchia mediterranea, il tutto con una vista sul mare. La spiaggia è a soli 170 metri dalla villa, raggiungibile a piedi attraverso un antico sentiero che conduce a una spiaggia di ciotoli o una di sabbia bianca, entrambe poco frequentate e caratteristiche.

Questa proprietà offre una privacy eccezionale nonostante la vicinanza alla strada costiera ed è un luogo ideale per godersi il mare e la tranquillità del Salento.