DESCRIZIONE:

Situata in una delle zone più affascinanti della Puglia, la villa è una recente costruzione che fonde sapientemente lo stile classico con la modernità, inserendosi in un contesto paesaggistico di grande prestigio.

Distribuita su un unico livello, la villa è caratterizzata da ambienti eleganti e raffinati, con un arredamento barocco che conferisce calore e prestigio.

L'area living, luminosa e spaziosa, comprende una zona open space con angolo cucina, illuminata da ampie vetrate che offrono una vista spettacolare sulla piscina e sul portico, che si estende per oltre 44 mq.

La zona notte ospita quattro ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno ensuite, tutte decorate con un inconfondibile stile mediterraneo e con affaccio sulla campagna circostante, per una totale immersione nella tranquillità.

L'area piscina, che si sviluppa in continuità con il porticato, è un angolo di pura eleganza e relax.

La zona solarium e lounge è ideale per godere dei colori e dei suoni della natura, mentre c'è la possibilità di realizzare una cucina esterna e un pergolato, che potrà essere utilizzato anche come area per il parcheggio.

A pochi passi dalla piscina, si trova il trullo, sapientemente ristrutturato, che ospita una graziosa dependance composta da una camera da letto e un bagno, pronta ad accogliere amici e ospiti in cerca di privacy e comfort.

Il terreno circostante, di circa 8.697 mq, è un vero e proprio angolo di natura mediterranea, arricchito da ulivi secolari e fichi d'india. I due pozzi artesiani sono un'ulteriore risorsa, ideali per l'irrigazione e il fabbisogno idrico della villa, garantendo una gestione sostenibile delle risorse.

La sicurezza della proprietà è assicurata da un moderno sistema di allarme, collegato a una sorveglianza privata, mentre la connessione internet ad alta velocità garantisce un comfort ottimale per coloro che desiderano restare connessi.

In aggiunta alla proprietà principale, è incluso un terreno di circa 8.432 mq, su cui è possibile sviluppare un progetto per una seconda villa di 150 mq, con portico e piscina di 40 mq, un'opportunità che aggiunge ulteriore valore a questa esclusiva tenuta.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora di grande stile in una delle zone più ambite della Puglia, nella suggestiva Valle d'Itria, a pochi minuti dall'aeroporto di Brindisi e dalle meraviglie naturali e storiche della regione.

La villa si trova a soli 19 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, dove si trovano tutti i principali servizi commerciali, a 15 minuti da Ostuni – la "città bianca" – e a circa 10 minuti dalla Riserva Naturale Marina